Закрытая продажа

I'm available for business trips to other cities for projects lasting a month or longer.

Кто я и чем могу быть полезен

Главная

Практика и системный опыт

Ключевые проекты и кейсы

Этапы карьеры

Образование

Все проекты

Отправить сообщение →

Инвестиция в историческую недвижимость — комплекс зданий в центре города

Моя роль

Консультант, управляющий партнер по реализации

Проект
Закрытая продажа

Состояние:

Здание структурно сохранно — целы перекрытия, стены, кровля, лестницы, перила, внутренние колонны. Требуется косметический и инженерный ремонт (отопление, часть окон). Наружная реставрация — с обязательным сохранением исторического фасада.

Предложение для инвесторов:

Уникальная возможность приобрести комплекс исторических зданий в самом центре крупного российского города (~200 км от Москвы), с высоким туристическим трафиком и активным благоустройством прилегающей территории. Объект имеет статус культурного наследия — открывает возможность получения гранта на реконструкцию через городскую администрацию.

Этажность: Подвал + 3 этажа + мансарда
Локация и трафик: Исторический центр города, у набережной, на активных туристических маршрутах; рядом — территории, которые город благоустраивает в приоритетном порядке (парковая зона, туристический комплекс)
Инфраструктура: В 2025 году заключены договоры по всем коммуникациям.
Потенциал: Гостиничный и ресторанный кластер, реставрация под коммерческое использование.

Параметры объекта:

Стоимость объекта: 300 млн ₽ (возможен торг).
Земельный участок: ~43–50 соток (в источниках расхождение).
Статус: Объект исторического/культурного наследия, реставрация фасада обязательна, возможна грантовая поддержка на реконструкцию.
Локация: Исторический центр города, ~200 км от Москвы.

Следующий →

← Предыдущий

Запросить полную информацию по объекту и условиям сделки

Оставить заявку